郵政儲蓄

中國郵政儲蓄銀行四川省郵政儲蓄分行2025-2028年度房屋土地價格評估服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-11-04 作者：瀏覽量：0

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司四川省郵政儲蓄分行委托【天之瓴建設(shè)股份有限公司】就【中國郵政儲蓄銀行四川省郵政儲蓄分行2025-2028年度房屋土地價格評估服務(wù)項(xiàng)目】【XM20245100100897】采用【公開】招標(biāo)形式進(jìn)行采購，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請【有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）】參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：

1.1【投標(biāo)人須按照招標(biāo)人要求，對招標(biāo)人及轄內(nèi)分支機(jī)構(gòu)房屋（包括不限于營運(yùn)用房、辦公用房、網(wǎng)點(diǎn)用房、庫房等）、土地等購置/出售價格或租賃價格提供價格評估服務(wù)，并提供相關(guān)報告及后續(xù)其他服務(wù)。其中租賃價格評估大約占總評估量的90%左右。服務(wù)期限：2025年1月30日至2028年1月29日。（如簽約日在2025年1月30日后，則服務(wù)周期為簽約日起3年）。本項(xiàng)目確定兩家中標(biāo)人。】

1.2【本項(xiàng)目總預(yù)算金額65萬元，費(fèi)用包含評估費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等為完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。租賃評估單價最高限價為2500元/處，購置或出售評估單價最高限價為3000元/處。】

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)【不含香港、澳門、臺灣地區(qū)】，法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的【服務(wù)】均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

2.1.5本項(xiàng)目【不接受】聯(lián)合體。

2.1.6本項(xiàng)目【不接受】代理商。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標(biāo)人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理黑名單或準(zhǔn)入限制名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的；

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中有重大違法記錄，被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單或被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入稅收違法黑名單或被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6投標(biāo)人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵政儲蓄銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

2.2.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4投標(biāo)人其他資格條件

【投標(biāo)人應(yīng)具備房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書(二級及以上資質(zhì))、自然資源廳或國土廳的土地估價機(jī)構(gòu)備案函；四川省省外投標(biāo)人應(yīng)出具四川省省外二級及以上資質(zhì)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書。】

2.5投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格審查，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格審查的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1獲取招標(biāo)文件的時間：招標(biāo)文件自2024年11月05日（9:00-17:00）（北京時間）至2024年11月11日（9:00-17:00）（北京時間）在郵銀易采系統(tǒng)中進(jìn)行線上報名。招標(biāo)文件每套售價人民幣叁佰元（￥300）整，報名費(fèi)用繳納至天之瓴建設(shè)股份有限公司，售后不退。報名費(fèi)繳納賬戶信息如下：

戶名：天之瓴建設(shè)股份有限公司

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司成都市天府支行

銀行賬號：951006010003386721

銀聯(lián)號： 403651000057

4.2報名資料提交后招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對報名材料進(jìn)行線上審核，審核通過后，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前繳納報名費(fèi)，并在郵銀易采系統(tǒng)中上傳繳費(fèi)憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，通過系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)送招標(biāo)文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。）

4.3報名資料

營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的掃描件）。

5.注冊登記

凡有意參加投標(biāo)者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項(xiàng)目點(diǎn)“立即參與”。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時間（即投標(biāo)截止時間）為：【2024】年【11】月【25】日【10】時【00】分（北京時間），逾期提交的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：【中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/cms/default/webfile/index.html），通過項(xiàng)目電子化交易系統(tǒng)提交投標(biāo)文件】。

投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人應(yīng)將加密的電子投標(biāo)文件上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”對應(yīng)項(xiàng)目（或包件）。本項(xiàng)目只接受投標(biāo)人加密并上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”的投標(biāo)文件。

電子投標(biāo)文件須使用CA證書進(jìn)行加密后上傳。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報價）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評標(biāo)澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時辦理CA證書影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7. 開標(biāo)時間及地點(diǎn)

截至投標(biāo)文件提交截止時間，由投標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行解密后，在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺本項(xiàng)目電子開標(biāo)大廳開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)提前通過CA登錄電子開標(biāo)大廳，進(jìn)行簽到、投標(biāo)文件解密和參加開標(biāo)會議。

8.發(fā)布公告的媒介

中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/）；

中國郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）。

其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天之瓴建設(shè)股份有限公司

地址：成都市高新區(qū)新園大道4號5棟1單元3樓302號

聯(lián)系人：左女士

電話：028-86162676轉(zhuǎn)808、18980041521

郵箱：781437961@qq.com

招標(biāo)人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司四川省郵政儲蓄分行

地址：成都市高新區(qū)天府四街588號